2022年12月に完成したモデルハウスを売却致します。
モデルハウスだからこその特別仕様の住まいが、あなたのものに！
同じ住まいを建てるとなると、この価格では建てられない！
絶対に「お買い得」なモデルハウス。
事前にご予約いただければいつでもご案内可能です。
別荘、セカンドハウスとしてもお勧めいたします。
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【おススメ＆お得ポイント】
◆まず、なによりカッコイイ！
モデルハウスですから、デザイン性もGOOD。
お友達を呼ん自慢したくなるおうちです。
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◆外構工事完成済
外構工事は後回しにしがちですが、モデルハウスですからすでに完成済。
駐車スペースは、5台以上を駐車可能！
夜、ライトアップされた我が家も抜群にカッコいい！
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◆床下エアコン搭載＋LDK用壁掛けエアコン2台完備
冬場でも足元から暖かい床下エアコン搭載で、1階全体が暖かい空間になります。
吹抜け効果で2階もまんべんなく暖かくなり、どこにいても快適なおうち！
夏場もLDK用エアコンは2台完備しているので、涼しく過ごすことができます。
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◆中庭でリラックス
このおうちで最も特徴的なのが「中庭」。中庭があることで近所からの視線も気にならずカーテンをせずに暮らすことができます。
カーテンがないことで視覚的に広く感じられ、広く開放的に過ごすことができるＬＤＫに仕上がっています。
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◆備え付けの家具もそのままプレゼント
大型の家具はそのままプレゼントしますので、各個室のベッドやデスクなどをご購入いただければすぐに生活できます。
プレゼント家具は、ソファ、リビングセンターテーブル、ダイニングセット、リビングラグマット
造り付け家具もあるので、購入品を最小限に抑えることができます。
造り付け家具は、TVボード、リビング小物収納、スタディコーナーデスク＆収納棚、書斎カウンター、本棚。
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◆広々バルコニーからは富士山を眺望
バルコニーからは富士山が眺められます。
その他の窓も、山梨の自然を感じられるような位置に窓を取り付けて
毎日美しい山々を堪能することができます。
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◆ワンちゃん（小型犬）と暮らすにはもってこい！
ワンちゃんと暮らすことを想定して造られたモデルハウスだから、ワンちゃんにとってもメリットもたくさん。
・ワンちゃんの腰に負担のかからない滑りにくく、傷がつきにくい床材
・中庭はドッグランとしても活用
・ワンちゃん用のゲージスペースやトイレスペースを確保
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【販売内容詳細】
販売価格 ：4,000万円※諸経費は別途かかります
物件所在地：山梨県笛吹市石和町東高橋285-2
交通 ：JR中央線石和温泉駅徒歩55分
土地面積 ：実測269.68㎡（81.57坪）
私道面積 ：113.98㎡（57/100）
建物規模 ：105.57㎡（31.93坪）
土地権利 ：所有権
地目 ：宅地
都市計画 ：区域内
用途地域 ：無指定
建ぺい率 ：70％
容積率 ：200％
現況 ：完成済（令和4年12月完成）
建築確認 ：第220015号 令和4年4月5日
接道状況 ：南5.0m私道（接面5.0ｍ）
広告主 ：（株）リビングサーチ
取引態様 ：専属専任媒介
広告主所在：山梨県南アルプス市西南湖4087
電話番号 ：055-284-0202
所属団体 ：（公社）山梨県宅地建物取引業協会
公正取引 ：首都圏不動産校正取引協議会
保証協会 ：全国宅地建物取引業保証協会
免許番号 ：山梨県知事（3）2316号
広告有効期限：令和6年5月31日
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